Bulevardul Unirii ✦ Double Studio ✦ 2 Balconies ✦ Spa Balcony & Housekeeping

Teodora Acar ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Bulevardul Unirii:

Prezentare proprietate:
Vă propunem spre vânzare un studio dublu de 40 mp, situat pe Bulevardul Unirii, cu acces direct din bulevard, amplasat la etajul 7 din 11 al unui imobil construit în anul 1990 și renovat integral în 2023. Proprietatea face parte dintr-un concept rezidențial premium, unic pe Bulevardul Unirii și în zona adiacentă, creat pentru a îmbina confortul unei locuințe moderne cu avantajele și serviciile specifice unui hotel. Studioul este complet mobilat și utilat, fiind amenajat într-un stil minimalist, modern și elegant, cu accent pe funcționalitate și confort. Proprietatea dispune de două balcoane, care completează spațiul interior și oferă un plus de confort.

Prețurile afișate includ TVA.

Confort & dotări:
– Suprafață utilă: 40 mp
– Studio dublu
– Etajul 7 din 11
– Anul construcției: 1990
– Imobil renovat integral în 2023
– Centrală termică proprie de bloc
– Aer condiționat
– Două balcoane
– Televizor
– Studio complet mobilat și utilat
– Mobilier modern și minimalist
– Soluții eficiente de depozitare
– Baie cu duș
– Acces direct din Bulevardul Unirii

Bucătărie & electrocasnice:
Bucătăria este complet mobilată și utilată, beneficiind de toate dotările necesare pentru utilizarea de zi cu zi:
– Mașină de spălat rufe
– Mașină de spălat vase
– Frigider
– Aragaz
– Cuptor
– Hotă

Facilități & servicii:
Proiectul beneficiază de un concept integrat de tip rezidențial & hotelier, oferind clienților acces la o serie de servicii și facilități disponibile în cadrul locației:

– Servicii de menaj asigurate în cadrul imobilului
– Doi manageri de locație prezenți zilnic, inclusiv în weekend și sărbători, în funcție de solicitările clienților
– Pază asigurată permanent pe timpul nopții, pentru un plus de siguranță și confort al rezidenților
– Posibilitatea extinderii serviciului de pază și în timpul zilei, cu personal dedicat în zona recepției
– SPA și restaurant integrate în cadrul proiectului, situate în zona din fața imobilului
– Regim mixt, cu unități operate în regim hotelier și unități destinate închirierii pe termen lung
– Posibilitatea găzduirii musafirilor clienților în cadrul aceleiași locații, în funcție de disponibilitate
– Servicii de administrare și asistență dedicate rezidenților
– Un sistem de operare conceput pentru a oferi un nivel ridicat de confort și organizare

Pentru păstrarea unui ambient liniștit, sigur și confortabil, petrecerile și activitățile care generează zgomot excesiv sunt strict interzise în cadrul proiectului.

Alte informații:
– Imobil construit în 1990 și renovat complet în 2023.
– Studioul este complet mobilat și utilat și este pregătit pentru mutare.
– Proprietatea dispune de două balcoane.
– Acces direct din Bulevardul Unirii.
– Concept rezidențial & hotelier unic în zonă, cu servicii de menaj, management de locație, SPA și restaurant.

Mijloace de transport:

Autobuze (STB): Acces rapid la liniile 104, 123, 100 și N111, cu legături către centrul Capitalei, Piața Unirii și principalele zone ale Bucureștiului.

Tramvaie: Acces facil către rețeaua de tramvai din zona Piața Unirii – Nerva Traian.

Metrou: În proximitate se află Piața Unirii, cu acces la magistralele M1, M2 și M3, oferind conexiuni rapide către principalele zone ale orașului.



Property Description:
We are pleased to offer for sale a 40 sqm double studio located on Unirii Boulevard, with direct access from the boulevard, situated on the 7th floor of an 11-story building constructed in 1990 and fully renovated in 2023. The property is part of a premium residential concept, unique to Unirii Boulevard and the surrounding area, designed to combine the comfort of modern living with the advantages and services typically offered by a hotel. The studio is fully furnished and equipped, featuring a minimalist, modern and elegant design, with an emphasis on functionality and comfort. The property benefits from two balconies, providing additional space and enhancing the overall living experience.

All listed prices include VAT.

Comfort & Features:
– Usable area: 40 sqm
– Double studio
– 7th floor out of 11
– Year of construction: 1990
– Building fully renovated in 2023
– Building's own central heating system
– Air conditioning
– Two balconies
– Television
– Fully furnished and equipped studio
– Modern and minimalist furniture
– Efficient storage solutions
– Bathroom with shower
– Direct access from Unirii Boulevard

Kitchen & Appliances:
The kitchen is fully furnished and equipped with all the necessary appliances for everyday use:
– Washing machine
– Dishwasher
– Refrigerator
– Stove
– Oven
– Extractor hood

Facilities & Services:
The project benefits from an integrated residential and hospitality concept, offering residents access to a range of services and facilities available within the property:
– Housekeeping services provided within the building
– Two on-site property managers available daily, including weekends and public holidays, depending on residents' requests
– Overnight security services provided on a permanent basis, ensuring additional safety and comfort for residents
– Possibility of extending security services during daytime hours, with dedicated staff in the reception area
– SPA and restaurant integrated into the project, located in the front area of the building
– Mixed-use concept, featuring units operated as short-term hotel-style accommodation and units intended for long-term rentals
– Possibility of accommodating residents' guests within the same property, subject to availability
– Dedicated property management and resident assistance services
– An operational system designed to provide a high level of comfort, efficiency and organization

To maintain a peaceful, safe and comfortable environment, parties and activities generating excessive noise are strictly prohibited within the property.

Additional Information:
– Building constructed in 1990 and fully renovated in 2023.
– The studio is fully furnished, equipped and ready for immediate occupancy.
– The property features two balconies.
– Direct access from Unirii Boulevard.
– Unique residential and hospitality concept in the area, offering housekeeping services, on-site property management, SPA and restaurant facilities.

Public Transportation:

Buses (STB): Quick access to bus lines such as 104, 123, 100 and N111, providing connections to Bucharest city centre, Piața Unirii and other major areas of the capital.

Trams: Convenient access to the tram network in the Piața Unirii – Nerva Traian area._____

Global Home Romania oferă mai mult decât intermediere imobiliară, asumându-și rolul de partener în fiecare proiect. Compania analizează obiectivele clientului și utilizează tehnologia digitală, inteligența artificială și experiența echipei pentru a construi o strategie potrivită. Promovarea profesionistă și comunicarea atentă susțin obținerea unor rezultate relevante.

Înființată în 2020, Global Home Romania și-a consolidat prezența prin servicii personalizate și prin colaborări bazate pe încredere. Biroul agenției este localizat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea noastră este să transformăm fiecare proces de vânzare, cumpărare sau închiriere într-o experiență organizată, transparentă și eficientă, în care clientul beneficiază de îndrumare competentă.