Vânzare apartament 2 camere | Ultracentral | Magheru - Piata Romană | Etaj 3

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Piata Romana

📍 Context urban | Bd. Magheru – Piața Romană

Proprietatea beneficiază de o poziționare ultracentrală, pe Bulevardul Magheru, la doar aproximativ 50 de metri de stația de metrou Piața Romană.

Amplasarea oferă acces imediat către una dintre cele mai importante zone ale Capitalei, cu universități, instituții, restaurante, cafenele, magazine, spații culturale și multiple mijloace de transport în imediata apropiere.

În același timp, apartamentul este orientat către partea din spate a imobilului, beneficiind astfel de un nivel superior de liniște față de expunerea directă la bulevard.

🏡 Apartamentul

Apartamentul este situat la etajul 3 din 9, într-un imobil construit în anul 1959.

Locuința are o compartimentare confort 1, semidecomandată și dispune de o suprafață utilă de 51,5 mp, la care se adaugă balconul, rezultând o suprafață utilă totală de 57,3 mp.

Apartamentul este luminos și oferă un avantaj important pentru viitorul proprietar: poate fi amenajat și configurat în funcție de propriile preferințe și nevoi.

Orientarea către spatele imobilului contribuie la o atmosferă mai liniștită, în ciuda poziționării ultracentrale.

🌿 Balcon | 5,8 mp

Apartamentul beneficiază de un balcon de aproximativ 5,8 mp, inclus în suprafața utilă totală de 57,3 mp.

Orientarea pe spate contribuie la caracterul mai liniștit al spațiului exterior și oferă o zonă suplimentară care poate fi integrată în conceptul de amenajare al viitoarei locuințe.

🏢 Imobil | 1959

Blocul a fost construit în anul 1959 și are un regim de înălțime de 9 etaje, apartamentul fiind situat la etajul 3.

Imobilul este încadrat în clasa III de risc seismic (RS III), aspect care trebuie avut în vedere în evaluarea proprietății și în procesul de achiziție.

🚇 Acces | Piața Romană

Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății:

• Metrou Piața Romană – aproximativ 50 m
• Bd. Magheru – arteră centrală a Bucureștiului
• Universități și instituții în proximitate
• Restaurante și cafenele
• Magazine și servicii
• Spații culturale și zone de interes central
• Multiple mijloace de transport în comun

💼 Locuire | Investiție

Poziționarea ultracentrală și proximitatea imediată față de metrou oferă proprietății versatilitate în utilizare.

Apartamentul poate reprezenta atât o soluție pentru locuire personală, pentru cei care își doresc acces rapid către centrul orașului, cât și o proprietate cu potențial pentru închiriere, în funcție de strategia viitorului proprietar și de configurația amenajării alese.

🏙️ Poziționare

O proprietate definită în primul rând de poziționarea ultracentrală și accesul imediat la metrou, completate de avantajul unei orientări către spate, care oferă mai multă liniște decât expunerea directă la Bulevardul Magheru.

Cu 51,5 mp utili, balcon de 5,8 mp, suprafață utilă totală de 57,3 mp și o compartimentare care permite personalizarea amenajării, apartamentul oferă viitorului proprietar libertatea de a transforma spațiul în funcție de propriul concept de locuire sau investiție._____

Global Home Romania oferă mai mult decât intermediere imobiliară, asumându-și rolul de partener în fiecare proiect. Compania analizează obiectivele clientului și utilizează tehnologia digitală, inteligența artificială și experiența echipei pentru a construi o strategie potrivită. Promovarea profesionistă și comunicarea atentă susțin obținerea unor rezultate relevante.

Înființată în 2020, Global Home Romania și-a consolidat prezența prin servicii personalizate și prin colaborări bazate pe încredere. Biroul agenției este localizat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea noastră este să transformăm fiecare proces de vânzare, cumpărare sau închiriere într-o experiență organizată, transparentă și eficientă, în care clientul beneficiază de îndrumare competentă.