3 camere | Titan | Palladium Residence | Etaj 1/11 | Parcare | Boxa

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Titan

📍 Context urban | Palladium Residence – Nicolae Teclu

Proprietatea este amplasată în **Palladium Residence**, un complex rezidențial apreciat pentru comunitatea tânără și civilizată, spațiile generoase dintre imobile și facilitățile oferite locatarilor.

Ansamblul beneficiază de o infrastructură urbană completă, cu acces rapid către **metroul Nicolae Teclu, zona comercială, școli, grădinițe și multiple servicii de proximitate**.

🏡 Apartamentul

Apartamentul este **decomandat**, compact și eficient organizat, cu o suprafață utilă de **51 mp**, o suprafață construită de **62 mp** și un balcon de **3,75 mp**, rezultând o **suprafață totală de 65,75 mp**.

Compartimentarea este gândită pentru o familie, cu un **living cu bucătărie deschisă de aproximativ 20 mp** și două dormitoare de aproximativ **10 mp fiecare**.

Baia este prevăzută cu **cadă și geam de aerisire**, iar holul de aproximativ **7 mp** beneficiază de un dressing realizat pe întreaga suprafață, de jos până sus, oferind un spațiu generos pentru depozitare.

Unul dintre dormitoare are acces către balcon, completând funcționalitatea locuinței.

🛋️ Compartimentare | Funcționalitate

Configurația apartamentului oferă o separare eficientă între zona de zi și zona de noapte.

Livingul și bucătăria open space creează un spațiu central de aproximativ **20 mp**, potrivit pentru activitățile de familie, în timp ce cele două dormitoare oferă spații distincte pentru odihnă.

Dressingul generos de pe hol reprezintă un avantaj important pentru organizarea locuinței, reducând necesitatea mobilierului suplimentar în camere.

🔥 Confort termic | Izolare

Apartamentul beneficiază de **centrală termică proprie** și este izolat atât **termic, cât și fonic**, contribuind la confortul locuirii și la un ambient plăcut în interior.

Structura imobilului este realizată pe **cadre din beton**, cu pereți despărțitori din **zidărie de cărămidă**.

🌿 Complex | Familie | Spații verzi

Palladium Residence oferă **spații libere generoase între clădiri și locuri de joacă amenajate**, reprezentând un avantaj important pentru familiile cu copii mici.

Configurația ansamblului permite copiilor să beneficieze de spații exterioare dedicate, în timp ce părinții au acces rapid la zonele comune ale complexului.

🔐 Siguranță | Circuit închis

Complexul beneficiază de **circuit închis**, pază umană și monitorizare video, oferind un plus de siguranță și control al accesului.

Imobilul dispune de **două lifturi**, iar comunitatea rezidențială este bine conturată și întreținută.

🚗 Parcare | Boxă

Proprietatea beneficiază de **loc de parcare în fața blocului**, precum și de o **boxă la demisol**, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.

🚇 Acces | Facilități

Poziționarea oferă acces rapid către:

• Metrou Nicolae Teclu – aproximativ 5–7 minute
• Zonă comercială bogată
• Școli și grădinițe
• Magazine și servicii de proximitate
• Spații verzi și locuri de joacă
• Multiple mijloace de transport în comun

🏙️ Poziționare

Un apartament compact și bine organizat, potrivit în mod special unei **familii cu copii mici**, datorită configurației celor două dormitoare, spațiilor de depozitare, boxei și facilităților oferite de complex.

Combinația dintre **51 mp utili, două dormitoare, living cu bucătărie open space, balcon, centrală proprie, parcare, boxă și accesul securizat al ansamblului** oferă un echilibru bun între funcționalitate și confort.

Palladium Residence completează profilul proprietății prin **spațiile verzi generoase, locurile de joacă, comunitatea rezidențială și accesul rapid la metroul Nicolae Teclu**, într-o zonă cu infrastructură completă.
_____

Global Home Romania oferă mai mult decât intermediere imobiliară, asumându-și rolul de partener în fiecare proiect. Compania analizează obiectivele clientului și utilizează tehnologia digitală, inteligența artificială și experiența echipei pentru a construi o strategie potrivită. Promovarea profesionistă și comunicarea atentă susțin obținerea unor rezultate relevante.

Înființată în 2020, Global Home Romania și-a consolidat prezența prin servicii personalizate și prin colaborări bazate pe încredere. Biroul agenției este localizat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea noastră este să transformăm fiecare proces de vânzare, cumpărare sau închiriere într-o experiență organizată, transparentă și eficientă, în care clientul beneficiază de îndrumare competentă.